峨眉山智选假日酒店及峨眉武术文化小镇

2019年12月1日

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峨眉山智选假日酒店及峨眉武术文化小镇是北京建院独立完成的原创项目,在自然与建筑、历史与现代的对话中展示出建筑特有的功能和文化特色,通过高完成度的建筑、景观、装修一体化设计,为区域的文化与经济价值提升、品质提升提供重要载体。 项目由四个地块组成,位于峨眉山景区入口处,南临杨零公路,北临峨眉河,东西两侧是农民回迁区住宅组团。项目位于多个回迁区组团的核心区域,而回迁住宅建筑以3层为主,同时紧邻峨眉景区山门牌坊,高度与牌坊接近。基于对基地环境的分析,设计团队给出了合理的设计构思——弱化峨眉武术文化小镇整体的建筑体量感,以及回迁房建筑对杨零路的视觉压迫感,使其低调地融入峨眉山景区。

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▲总平面图 项目作为峨眉山景区高端旅游接待配套功能的小镇,与周边回迁房组团的民俗接待配套功能,在目标客群、消费水平、物业价值等方面应进行差异化设计。这样才能形成小镇多层次旅游接待的丰富性,同时也使项目在商业价值方面取得双赢。项目在尊重峨眉山景区的前提下,形成了自身的标志性特征。

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▲项目用地分析 01 环境与景观 在设计之初,设计团队首先对用地环境与景观进行分析。基地南高北低,高差约9m,是峨眉河南侧相对开阔的地带。设计团队提出利用高差打造一个覆土建筑的“浅丘”的概念。建筑利用现状高差形成起伏的“缓坡”,有“山脊”,有“山谷”,并用减法的方式营造出街巷与广场空间。这是一种营造大地景观的设计思路,绿色的种植屋面成功地实现了“低调融入环境”的设计目标。因“浅丘”而自然形成的建筑退线,最大限度地弱化了小镇建筑对杨零路的视觉压迫感,使其与回迁房之间形成了“丘陵上散落着自然村落”的既视感,成功地兼顾了小镇内建筑的整体性。 大地景观的实现有两种选择:模拟自然和人工景观。设计方案选择了后者——通过种植修剪型灌木,使植被随着多个三角形连续折屋面形成人工痕迹明显的多个绿色三角面,使其在环山俯瞰的角度,以人造大地景观的方式脱颖而出,形成明确的标志性景观。

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▲三角形连续折转屋面 为强化这种人工的视觉效果,设计团队对种植方案进行了多种比选,最终选用了在多个季节都是浅绿色的小叶女贞,令建筑在周围深绿色的景区环境中,有强化标志性的作用。 02 功能特色及商业模式 概念确立之后,设计团队进一步深化规划结构、旅游功能特色及商业模式等方面的细节,使其与周边民俗的商业组团相关联的同时,又能针对目标客群做出差异化设计。 项目东西两侧紧邻回迁区组团,遵从上位规划自南向北分为三个地块与一个飞地的要求,从杨零路到峨眉河由南向北设计一主一辅两条步行街,使得小镇的游客动线与峨眉山景区东麓的旅游动线一体化。同时,在覆土种植屋面的下方,打造有别于两侧坊间道路的商街模式的现代立体商业街区,力图在实现旅游动线一体化的同时,打造具有小镇自身特色的商业空间模式。

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▲建筑与两侧回迁组团 峨眉洲际智选酒店选址锁定在峨眉河畔。为使土地商业价值最大化,同时满足智选酒店相对私密性的要求,设计团队打造一条“内河”,并沿河设水街,提供风情的酒吧、客栈等商业业态。在项目用地进深较大的情况下,以酒吧水街作为旅游动线上一个目的消费的驱动点。

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▲商业水街与峨眉洲际智选酒店 黄川路桥东侧的地块,作为业态相对独立的娱乐功能板块,游客动线通过在绿植屋面桥下下穿的方式实现连通。

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▲商业内院 对绿植屋面的进一步利用,则是使游客通过屋面步道直接进入二层、三层商业街内,步移景异,最大限度地提升一层以上楼层商铺的价值,也提供了区别于城市型商业步行街的旅游特色,增加体验的趣味性。 03 建筑形象 深化设计中一个重要的目标是打造旅游的个性化体验。设计团队不仅从川西民居、寺院等建筑中提取设计要素,以符合当地特色的建筑形象,同时还提出了通过传统与现代碰撞形成旅游趣味性和标志性的设计理念。 在覆土屋面之上,依托现代手法的大地景观,点式、少量地设置具有峨眉传统川西建筑风情的峨眉武术祖师殿、峨眉客栈、峨眉民居三处传统木结构建筑。其中,祖师殿高28m,选址于峨眉山东麓过境桥边的屋面高点,在小镇各个角度均可看到,成为了地标性建筑。

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▲祖师殿远观 覆土屋面之下是以现代建筑手法为主基调的建筑。基于大进深商铺采光需要,各层商业区均以大面积玻璃幕墙为主,局部或山墙辅以当地红色的雅石,并配以标准化的空调室外机位和店招设计,以及适应现代商业功能需求的室内外空间。

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▲峨眉民居川西门头祖师殿 在景观设计上为使建筑与传统基调的景观气质及农民回迁区传统川西建筑风格相呼应,在首层店铺门头这一设计元素上,设计团队提出了“纯装饰性木构”的设计理念。设计提出了装修设计导则,提炼了6种川西风貌的砖石(木)结构的门头方案,将按店铺需求进行差异化的打造。商业门头的二次装修导则提供了较大自由度,设计的主控层级由小镇的“浅丘”(体量)——步行街(动线)——沿街立面(空间界面)——门头(细部)组成。这种分层控制的设计理念即加大了店铺个性化的自由度,又不会影响小镇形象的整体性及设计概念的完整性。

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▲单元模块示意图 夜景照明设计中,最有特点的两个部分是绿植屋面与檐下吊顶的照明。绿植屋面照明采用特殊配光投光灯,在洗亮绿植面的同时,也可避免过度的眩光。在绿植三角形面的每个角设置一个点位,通过智能照明控制系统对不同点位灯具进行调光控制,以便与整个绿植屋面形成波浪起伏的玄妙感觉,在节日中可为整个小镇提供庆典的灯光秀表演。 项目名称:峨眉武术文化小镇 委托单位:四川德胜集团文化旅游投资发展有限公司 项目地点:四川省峨眉山市 设计单位:北京市建筑设计研究院有限公司 北京市建筑设计研究院有限公司成都分公司 用地面积:58647 m2 建筑面积:75545 m2 结构形式:框架结构,木结构 建筑层数:地上3层,地下1层 设计总负责:宓宁 建筑专业: 宓宁 李唯 王浩 杨波 赵新宇 曹桂新 崔雁滨 未旭曦 余麟 冯小鸥 乔晓雪 张超 结构专业: 高顺 胡建云 刘文军 李坤 张雨润 余佳峻 陈玮 王飞 罗凯升 杜一 周忠亮 设备专业: 赵九旭 彭鹏 杨得钊 吴显坤 张雷 王枭 张锐婧 张仕发 亢有立 钱姗姗 电气专业:骈超 黄成科 张明 张轩 孙健 景观设计:博发米史可环境工程咨询(上海)有限公司 灯光设计:光说故事(北京)文化创意有限公司 施工单位:中国有色金属工业第十四冶金建设公司, 成都市广田华南装饰工程有限公司 设计时间:2014~2015年 建成时间:2017年3月 摄 影:杨超英上一篇:2019短视频平台该如何创业?超详细干货!